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合肥12月最新房價出爐

日期:2017-12-13

11月合肥二手供應量猛增9997套,環比上浮27.5%,7個區域二手房價在跌!縱觀2017年房價走勢一直在跌!

合肥房價在今年的最后一個月里依然保持下跌的趨勢,703個小區最新房價出爐,398個小區都在跌!來看看你家小區房價多少?

濱湖區:均價18348元/㎡

濱湖區12月新房均價18348元/㎡,環比上月增長0.66%(11月新房均價18228元/㎡)。其中,紫云路板塊12月新房均價17900元/㎡,環湖CBD板塊新房均價18566元/㎡,方興大道板塊新房均價14500元/㎡,包河大道板塊新房均價20594元/㎡。

新站區:均價12847元/㎡

新站區作為價格洼地,均價明顯低于其他主城區。新站區12月新房均價12847元/㎡,環比上月持平。新站區目前主要分為四個板塊,分別為新海公園板塊、生態公園板塊、瑤海公園板塊、物流大道板塊。

瑤海區:均價11637元/㎡

瑤海區作為4大老城區之一,新房主要集中在龍崗、大興鎮等地,因此新房均價相對于其他老城區價格較低。12月新房均價11637元/㎡環比上月下降1.28%。

廬陽區:均價15500元/㎡

廬陽區12月新房均價15500元/㎡ ,環比上月持平。作為合肥四大傳統老城區之一的廬陽區,是合肥最早規劃建設的城區,也是合肥的核心區域。從以下表格不難看出,廬陽區房價近一年來波動較小,房子保值性好。

 

包河區:均價19166元/㎡

包河區目前12月新房均價19166元/㎡ ,環比上月持平。其中,包河區政府板塊12月新房均價21500元/㎡,衛崗板塊新房均價16000元/㎡,南門換乘中心板塊新房均價21500元/㎡。包河區,作為承接新老城區的中間帶,房價一直居高不下。11月17日包河區S1706號地塊的拍賣,其中部分地塊最高樓面價高達18749.91元/㎡。面粉決定面包價格,該地塊的拍賣,也注定該板塊價格不會走低。

高新區:均價14450元/m2

高新區12月新房均價14450元/m2,環比上月持平。作為曾經剛需和投資客最愛的區域之一,現在也已轉為“富人區”。長江西路板塊12月新房均價已經達到16500元/m2,而蜀西湖板塊均價也達到了14040元/m2。

蜀山區:均價16860元/m2

蜀山區12月的新房均價為16860元/m2,環比上月持平。蜀山區分為四大板塊,分別為黃潛望板塊、蜀山產業園板塊、植物園板塊、青陽北路板塊。其中,植物園板塊中的新盤,城建琥珀蜀熙府已于12月2日開盤,毛坯均價17000元/㎡。

政務區:均價29249元/m2

政務區12月新房均價29249元/m2 ,環比上月持平。政務區自從2002年發展以來,區域內商業,學區,交通等各項配套設施成熟,可謂寸土寸金。作為合肥的政務中心,政務區一直是合肥的富人最密集的區域之一。

經開區:均價14800元/m2

經開區12月新房均價為14800元/m2,環比上月持平。其中,南艷湖板塊12月新房均價為15500元/m2,翡翠湖板塊新房均價14100元/m2。

肥西縣:均價10716元/m2

肥西縣12月新房均價10716元/m2,環比上月持平。其中,上派板塊12月新房均價為7400元/m2,金寨南路板塊新房均價為12733元/m2,高劉板塊新房均價為6200元/m2,繁華大道西板塊新房均價為12500元/m2。

肥東縣:均價11361元/m2

肥東縣12月新房均價11361元/m2,環比上月持平。其中,長江東路板塊12月新房均價11496元/m2,撮鎮板塊新房均價10260元/m2,包公大道板塊新房均價11700元/m2,龍泉路板塊新房均價12649元/m2。

長豐:均價11526元/m2

長豐縣12月新房均價11526元/m2,環比上月持平。其中蒙城北路12月新房均價9250元/m2,北城新房均價12032元/m2。長豐作為合肥三縣之一,是真正的“剛需門檻”。

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